グローリア初穂椎名町

  • 東京都豊島区西池袋四丁目

  • 西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩2分

  • 1988年築 / 12階建 / 130戸 / SRC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より10.9%割安

販価
1,350万円
80.6万円/㎡
相場
1,516万円
90.6万円/㎡
643
1,225
1,807
2,389
AI査定結果
推定相場価格
1,516万円
90.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,225万円〜1,807万円
73.2万円/㎡〜107.9万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年6月15日
グローリア初穂椎名町
1,350万円（80.6万円/㎡）/ 2階 / 16.74㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は75.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/101,350万円80.6万円2階 16.74㎡ 1K南
2025/04/281,200万円71.7万円12階 16.74㎡ 1K西
2025/04/251,380万円82.4万円3階 16.74㎡ 1K東
2025/03/021,340万円80.0万円2階 16.74㎡ 1K南
2025/01/281,260万円75.3万円6階 16.74㎡ 1K北東
2025/01/141,160万円69.3万円2階 16.74㎡ 1K東
2024/12/241,180万円70.5万円2階 16.74㎡ 1K東
2024/12/031,360万円81.2万円2階 16.74㎡ 1K南
2024/11/121,400万円84.7万円4階 16.53㎡ 1K東
2024/10/151,390万円83.0万円10階 16.74㎡ 1K北東
2024/10/131,400万円84.7万円5階 16.53㎡ 1K北東
2024/10/011,390万円82.0万円12階 16.95㎡ 1K東
2024/10/011,480万円89.5万円11階 16.53㎡ 1K東
2024/08/171,300万円77.7万円6階 16.74㎡ 1K南
2024/08/061,300万円78.6万円5階 16.53㎡ 1K北東
2024/06/021,300万円77.7万円5階 16.74㎡ 1R東
2024/05/171,080万円64.5万円10階 16.74㎡ 1K北東
2024/04/191,380万円82.4万円7階 16.74㎡ 16.東
2024/04/161,380万円82.4万円7階 16.74㎡ 1K東
2024/03/231,280万円76.5万円3階 16.74㎡ 1K北東
2024/02/261,300万円77.7万円10階 16.74㎡ 1R東
2024/02/251,300万円77.7万円10階 16.74㎡ 1K-
2023/12/271,300万円77.7万円6階 16.74㎡ 16.南
2023/11/261,100万円65.7万円8階 16.74㎡ 1R-
2023/11/261,200万円71.7万円9階 16.74㎡ 1K南
2023/11/251,290万円77.1万円10階 16.74㎡ 1K東
2023/10/241,200万円71.7万円9階 16.74㎡ 1R-
2023/10/101,240万円74.1万円2階 16.74㎡ 1K-
2023/09/261,280万円76.5万円7階 16.74㎡ 1K北東
2023/08/251,300万円77.7万円5階 16.74㎡ 1R北東
2023/08/251,200万円71.7万円9階 16.74㎡ 1R南東
2023/08/251,100万円73.7万円8階 14.93㎡ 1K北東
2023/08/251,100万円65.7万円8階 16.74㎡ 1R東
2023/08/251,090万円65.1万円7階 16.74㎡ 1R東
2023/05/251,460万円87.2万円3階 16.74㎡ 1R南
2023/04/041,150万円68.7万円7階 16.74㎡ 1R東
2023/02/271,230万円73.5万円7階 16.74㎡ 1R北東
2023/01/191,260万円75.3万円7階 16.74㎡ 1K-
2022/10/221,140万円68.1万円5階 16.74㎡ 1R-
2022/06/131,090万円65.1万円2階 16.74㎡ 1K南
2022/06/071,220万円72.9万円2階 16.74㎡ 1K南
2022/05/231,215万円72.6万円9階 16.74㎡ 1K南
2022/03/131,230万円73.5万円9階 16.74㎡ 1K南
2022/02/201,250万円74.7万円9階 16.74㎡ 1K南
2021/12/201,098万円66.4万円2階 16.53㎡ 1K東
2021/11/131,160万円70.2万円2階 16.53㎡ 1K東
2021/10/161,100万円66.5万円2階 16.53㎡ 1K東
2021/05/301,140万円69.0万円2階 16.53㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は86.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10グローリア初穂椎名町
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅2分 1,350万円80.6万円16.74㎡1K2階 / 12階建 南1988年130戸SRC
2024/04/28トップ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,560万円110.0万円14.18㎡1R3階 / 12階建 南西1985年99戸SRC
2024/07/11TOP池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,480万円101.5万円14.58㎡1R7階 / 12階建 南東1985年99戸SRC
2024/08/26キムスビル池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 1,470万円100.8万円14.58㎡1R9階 / 12階建 南西1985年138戸SRC
2025/06/06シーアイマンション池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 1,380万円75.4万円18.31㎡1R8階 / 10階建 東1991年82戸SRC
2024/06/17ベルメゾン池袋
豊島区池袋一丁目
池袋駅5分 1,980万円98.6万円20.08㎡1R2階 / 10階建 北1986年151戸SRC
2024/08/14グローリア初穂高田馬場
豊島区高田三丁目
高田馬場駅7分 1,600万円77.3万円20.69㎡1K3階 / 5階建 東1985年115戸RC
2025/01/21メゾン池袋
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅11分 990万円63.2万円15.66㎡1R2階 / 5階建 北1984年98戸RC
2024/06/10朝日プラザ東池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 1,480万円73.1万円20.25㎡1K1階 / 11階建 -1985年169戸SRC
2025/04/29大塚台パークサイドハイツ
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 1,980万円98.2万円20.16㎡1K4階 / 14階建 南西1989年141戸SRC
2024/06/11メトロエステート西巣鴨
豊島区西巣鴨三丁目
西巣鴨駅1分 1,400万円69.0万円20.28㎡1R5階 / 13階建 北東1991年142戸SRC
2025/04/26パーク・ノヴァ巣鴨
豊島区巣鴨四丁目
巣鴨駅10分 1,550万円85.4万円18.16㎡1R3階 / 12階建 南東1990年81戸SRC
2025/03/08イーグル巣鴨
豊島区巣鴨三丁目
巣鴨駅3分 1,030万円61.7万円16.69㎡1R6階 / 13階建 北1989年81戸SRC
2025/05/26ライオンズマンション駒込駅前
豊島区駒込一丁目
駒込駅1分 1,880万円116.0万円16.2㎡1R8階 / 12階建 南東1985年89戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、豊島区では5.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は豊島区の平均と比較して4.5%割高です。
1983〜1993年築, 専有面積6.74㎡〜26.74㎡の平均販売価格
東京都
69.7万円/㎡
前年比+8.4%
豊島区
77.1万円/㎡
前年比+5.9%

マンション概要

マンション名グローリア初穂椎名町
所在地東京都豊島区西池袋四丁目
交通西武池袋線椎名町駅徒歩2分
築年月1988年
階数12階建
総戸数130戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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